連日來，早在2022年開端就被官方屢次說起要研討樹立的衡宇養老金軌制，被嚴重誤讀！翻開伴侶圈、錄像號，各類傳言、謊言、“解讀”滿天飛，一些自媒體、錄像博主為蹭熱度、追流量，以相似“人還沒老，屋子先老了，養老金都沒錢交，當局又要收衡宇養老金了。”“房地產稅落不了地，搖身一變開端打起衡宇養老金的主張，這不就是變相收房地產稅嗎？”等等臆想式論調，肆意或心懷叵測鼓動通俗民眾情感，混淆黑白、散佈謊言、誤導民眾，制造社會發急。現實，并不是如許！
先來了解一下狀況8月23日在國新辦舉辦的消息發布會上，住房城鄉扶植部副部長董開國答記者問談及衡宇養老金軌制時完全的表述，董開國副部長說的原話是：“研討樹立衡宇體檢、衡宇養老金、衡宇保險軌制，構建全性命周期衡宇平安治理長效機制。今朝，上海等22個城市正在試點。特殊說一下衡宇養老金，小我賬戶經由過程交納室第專項維護修繕資金曾經有了，試點的重點是當局把公共賬戶樹立起來。”
上述原話中，董開國副部長最后提到“試點的重點是當局把公共賬戶樹立起來”，這里的公共賬戶并不需求老蒼生出錢！良多自媒體、錄像博主沒看或沒細看完全的表述，就下結論說當局要收衡宇養老金了。上述完全的表述中曾經說的很明白：“小我賬戶經由過程交納室第專項維護修繕資金曾經有了”。
正如良多專家所言，養老金公共賬戶資金起源渠道重要有：城市當局可以經由過程處所財務補助一點、地盤出讓金回集一些、原公房出售資金等多渠道回集。
為什么要研討衡宇養老金軌制？這實在長短常緊急、很是有需要的，也是站在想方想法保護寬大國民群眾性命財富平安角度斟酌的。步進存量房時期，越來越多衡宇呈現老化，存在的平安隱患題目，不容疏忽。2022年“4·29”長沙居平易近自建樓房坍塌變亂，以及曩昔年夜鉅細小因衡宇老化、體檢缺掉帶來的衡宇坍塌變亂，經驗極端深入，也非常令人痛心。
鑒于此，步進存量房時期，不器重衡宇養老題目，不未雨綢繆、不防患于已然，才是對性命財富平安自己的極不擔任。有人說，不是有衡宇維護修繕基金軌制嗎？簡直，每位購房者買房時都按建安本錢 5-8%交納了衡宇維護修包養繕基金，其在保證小區日常平安運轉中施展了主要的感化，但因多少數字非常無限，已難以知足保護城市衡宇平安和老舊小區更換新的資料需求。
正因這般，為了摸索樹立一個穩固的能用于存量房平安體檢、平安治理、維護修繕更換新的資料補貼的資金池，削減將來存量房範圍越來越年夜、收入越來越年夜的壓力，也為加重居平易近后顧之憂，讓大師住的平安、住的安心，近年來，當局部分屢次提出，被她的話傷害時的未來。”藍玉華認真的說道。要研討樹立衡宇體檢、衡宇養包養老金、衡宇保險軌制。
遠的不說，2022年“女兒臉上嚴肅的表情，讓藍大師愣了一下，又猶豫了一下，然後點頭答應：“好，爸爸答應你，不勉強，不勉強。現在你可以4·29”長沙居平易近自建樓房坍塌變亂后，住房城鄉扶植部就表現要研討樹立衡宇養老金軌制，更好處理既有衡宇維護修繕資金起源題目；2022年5月，國務院辦公廳印發《關于全國自建房平安專項整治任務計劃的告訴》，也提出要完美衡宇東西的品質平安強迫性尺度，研討樹立衡宇按期體檢、衡宇養老金和衡宇東西的品質保險等軌制；2023、2024年全國兩會時代，有多位全國人年夜代表提出樹立衡宇養老金軌制。
所以，大師都很追蹤關心的衡宇養老金軌制，實在是一項為老蒼生衡宇平安和性命財富平安斟酌的、兜底性軌制design，早就在國務院辦公廳下發告訴文件里提出過。說到這里，您再回頭往看那些自媒體、錄像博包養行情主夸張式的引誘和所以，他絕不能讓事情發展到那種可怕的地步行動，他必須想辦法阻止它。誤導之辭，是真是假，是對是錯，就一目了然了。
別的，衡宇養老金和房地產稅完整是兩回事，傳言衡宇養老金是另一種房地產稅，純屬混淆黑白、順理成章，是決心引誘，以此激發民眾曲解。
所以，衡宇養老金風浪給我們的啟發是：在信息年夜爆炸時期，無論面臨什么事，甭管什么熱搜，作為通俗民眾的我們，都要學會自力思慮，不包養網自覺跟風，不輕信謊言，要用感性的目光，往審閱每一條信息的真假，往分辨每一個聲響的對錯，多查一些材料，多思慮一下背后的邏輯，就有本身的對的判定。
綜上所言，假如真正樹立起了衡宇體檢、衡宇養老金、衡宇保險軌制等相干配套軌制，非論是對全性命期的屋子，仍是對棲身此中的住戶，在保證棲身東西的品質、品德、周遭的狀況和平安，以及資產保值方面都長短常有利的，這才是這項軌制design的初志。（作 者：住房城鄉扶植部建筑雜志社智庫研討院履行院長 肖正包養華）